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泰州市居民购房意愿调查报告

  政策利好带动2016年泰州市区楼市升温,尽管如此,市区楼市依然供大于求,“去库存”任重道远,为了解泰州市区居民购房意愿以及购房考虑因素等情况,泰州调查队于近日对市区100名城镇居民开展购房意愿调查,调查结果如下。

  从受访者的职业情况来看,机关、事业单位人员占23.0%,银行等金融业人员占4.0%,企业管理技术人员占12.0%,工人占25.0%,教师占4.0%,个体户、私营企业主占23.0%,其他占9.0%。

  被访者的居住状况调查显示,52.0%为自购商品房,33.0%与父母同住,3.0%租房,3.0%为单位福利分房,3.0%为保障房,6.0%为其他。六i合今晚开奖直播

  受访者基本情况调查显示,此次调查涉及各层次居民,因此他们的看法能够基本反映出本市市民购房意愿。

  调查结果显示,居民认为当前泰州房价“太高,难以接受”的占34.0%,认为“偏高,勉强接受”的占44.0%,认为“正常,基本接受”的占21.0%,仅1.0%的人认为当前泰州房价“偏低,接受无压力”。从调查的情况来看,30.0%的居民认为短期内泰州房价将保持平稳,49.0%的居民认为会小幅上涨,4.0%的居民认为会大幅上涨,另外12.0%的选择小幅下跌,5.0%的选择大幅下跌。

  今年一系列利好政策频频出台,国家层面而言,国家契税、营业税优惠政策、央行降准、不限购城市降低首付比例等一系列房地产利好政策,对于市区楼市,起到了一定的刺激作用;地方层面而言,今年我市出台了十条意见,力促泰州市房地产市场平稳健康发展。其中,我市加大了住房公积金贷款支持力度,上调住房公积金贷款最高限额,双职工缴纳住房公积金的贷款最高限额从45万元上调至50万元。

  尽管如此,在受访者中有64.0%的居民仍然保持观望,只有14.0%的认为一系列政策会推动买房进程,还有22.0%的认为政策出台对自己置业心态无影响。

  从调查结果来看,改善性住房和刚需仍然将是购房的主力军。在受访者中,46.0%的居民是为了改善居住条件,很多家庭认为原有住房空间不够,加上家庭有一定积蓄,有需求也有条件购置改善型住房;26.0%是为子女购房,很多家庭在子女成年之后或者到适婚年龄,用积蓄出资为子女购置房产;另外,还有25.0%的居民是购置婚房、工作置业或是其他用途,仅有3.0%的受访者是为了投资。

  调查结果显示,48.0%的居民更倾向于购买三室户型,36.0%的会选择四室及以上户型,选择两室及单身公寓户型的被访者仅占16.0%,大户型房源成为购房者心中首选,在市场中更具竞争力。

  大户型需求普涨的背后,购房者们仍在承受难以负担的经济压力。调查显示,有置业计划的购房者大多预算的房屋总价在100万内,占比75.0%,预算100-150万元的占18.0%,预算150-300万元的占5.0%,预算300万以上的占2.0%。

  此外,65.0%的购房者更倾向于购买新房现房,22.0%的会考虑新房期房,而考虑二手房房源的被访者仅占13.0%

  随着在生活节奏逐渐加快,一点红高手。出行的交通便利性越来越被市民所看重,81.0%的受访者认为交通便利是购房时关注的重点,这也是调查结果中居民购房时考虑因素的首位。80.0%的受访者选择小区环境作为购房关注重点。此外,学区成为一部分年轻父母购房时考虑的因素,有76.0%的受访者选择学校作为考虑因素。随着人们对生活品质需求的提升,68.0%的受访者将商业配套作为考虑因素,59.0%的受访者将物业管理作为考虑因素。相比之下,房企品牌、医疗资源等因素的关注度相对较低。返回搜狐,查看更多